МАГНУМ СОЛО

Нет, дом строится. Разрешение на строительство получено, проектная декларация опубликована. Ввод намечен на 2 квартал 2028 года, ключи выдают до 4 квартала 2028 года.

Разрешение на строительство, проектную декларацию и форму договора долевого участия. Присылаем их по запросу и разбираем спорные пункты вместе с вами. Уполномоченный банк по проекту — Альфа-банк.

Нет, квартиры передаются без отделки. Планировочные решения и материалы владелец выбирает сам. Точный состав того, что входит в передачу, уточняем по конкретному лоту.

Площади начинаются от 42,8 м². На первом этаже — резиденции из 2, 3 и 4 комнат с выходом во двор, на втором и третьем этажах — одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, на четвёртом — двух- и трёхкомнатные с потолками до 3,6 метра. Соседние квартиры разрешается объединять.

Квадратный метр в доме стоит от 1,8–2 млн ₽. Цена конкретного лота зависит от этажа, площади и комнатности. Прайс меняется, поэтому актуальный список свободных квартир с ценами присылаем по запросу.

Сама квартира без отделки. Машиноместо и кладовая покупаются отдельно. Свободные позиции по ним проверяем на день обращения.

Подземный паркинг занимает 2 уровня. В нём 32 машиноместа и зона парковки мотоциклов. Въезд — со стороны дворового проезда через автомобильный лифт с распознаванием номеров. Отдельная гостевая парковка в проекте не заявлена, этот вопрос уточняем по документации.

В цоколе предусмотрены 32 кладовые площадью от 3,9 до 46,6 м². Там же ячеистая система хранения интернет-заказов с отдельным входом для курьеров: посыльный не поднимается на жилые этажи.

Консьерж-сервис, лобби, комната отдыха для водителей, колясочная и велопарковка. На первом этаже — бьюти-лаунж, тренажёрный зал с кардиозоной, студия для пилатеса и балета, клубная гостиная для встреч. Пользуются этим только жильцы. Размер платы за обслуживание объявляет управляющая компания ближе к вводу, поэтому его уточняем отдельно.

В доме 24 квартиры на 4 этажа, поэтому общие зоны не бывают людными. Двор закрытый и озеленённый: деревья, живая изгородь, мощёные дорожки, вечерняя подсветка. Территория огорожена, работает видеонаблюдение, машины во двор не заезжают.

Ближайшие станции — «Марксистская» и «Таганская», до них можно дойти пешком. До Бульварного кольца и до Таганского парка дорога занимает 5 минут. Квартал обжитой: магазины, рестораны, театры и фитнес-клубы уже работают.

Цена квартиры для покупателя та же, что и при обращении напрямую: прайс на объект единый. Мы держим актуальный список свободных лотов, организуем показ, проверяем документы и ведём сделку до подписания. Если этот дом не подойдёт, покажем варианты того же класса.